Titelbild
Wohn-:Schlafzimmer
Wohn-:Schlafzimmer.ebenso
große Wohnküche
Küche.ebenso
Bad
Diele
Treppenhaus
Frontansicht
BILK LAMINAT GROßE KÜCHE EINBAUKÜCHE MÖGLICH ABSOLUT HELL WANNENBAD NÄHE ARKADEN 3. OG OHNE AUFZUG
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Brunnenstr. 16
40223 Düsseldorf - Miete zzgl. NK 400,00 €
- Warmmiete 520,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 40 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1956
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 5
- Etage 3
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1200,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin 01.05.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1003478
Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1956 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Fenster sind kunststoffdoppelisoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden seitlich verputzt und weiß gestrichen. Die absolut helle Wohnung liegt in der 3. Etage, ohne Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Gas-Etagen-Heizung eingebaut. Eine Waschmaschine kann in der Küche aufgestellt werden. Für die Allgemeinheit gibt es einen Trockenspeicher. Fahrräder können im Gemeinschaftskeller aufgehängt werden. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Gesamt: 1 Wohn-/Schlafzimmer + 1 große Wohnküche + Diele + Bad = ca. 40 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert 93,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauch 103,0 kWh/(m² x a)
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1956
Baujahr der Anlage: divers
Ausweis erstellt am 13.11.2018
gültig bis 12.11.2028
Lage
40223 Düsseldorf-Bilk, Brunnenstr. 16
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Bilk. Dieser Stadtteil ist einer der beliebtesten in Düsseldorf, da er eine sehr gute Infrastruktur hat: Straßenbahn sowie S-Bahn Richtung in alle anderen Düsseldorfer Stadtteilen und alle Einkaufs- und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten usw. (u. a. auch die BILKER ARKADEN, real) befinden sich in unmittelbarer Laufnähe. Die Autobahnanschlüsse A 52/A57/A46 sind ebenso binnen max. 3 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Die große Küche ist mit Fenstern sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Platz für Tisch und Stühle. Hier kann auch auf Wunsch – muss aber natürlich nicht – eine Einbauküche (Herd/Ofen, Kühlschrank, Schränke) vom Vormieter für € 400,00 VB übernommen werden. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist hell gefliest/gekachelt. Alle anderen Räumlichkeiten sind mit Laminatboden ausgestattet. Eine Gegensprechanlage ist installiert. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.05.2026. Die Wohnung wird in gebrauchtem Zustand mit üblichen Gebrauchsspuren übergeben-also unrenoviert aber besenrein. Gut geschnittene Wohnung, allerdings gilt es zu berücksichtigen, dass die Wohnung in der 3. Etage, ohne Aufzug und komplett nach vorne zur Straße liegt.
Sonstiges
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUSSENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE. Der Videofilm zeigt eine schnittgleiche Wohnung im selben Haus; die Bilder stammen aus der tatsächlich zu vermietenden Wohnung.
Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Heizung usw.. Die Kaution (3 Nettomieten = € 1.200,00,–) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt. Nettomiete € 400,– + Nebenkosten € 120,– (inkl. angesetzter € 40,00 für die Kosten der Gas-Etagen-Heizung) = Bruttomiete € 520,–. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/
Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 93 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 13.11.2018
- Energieausweis gültig bis 12.11.2028
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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